不動産

不動産の資産の組み換えで、１ルームマンションを１部屋売却しました。 ２００３年１月に４３０万円で購入し、９年保有し売却価格は４８５万円でした。 この物件は、法人契約で、賃料５．５万円のオーナチェンジだったのですが、売却まで借り続けていた...

先週末は、土曜日に退去立会いがあり、日曜日は入居立ち会い（できず）がありました。 退去 まず、土曜日の退去立会いですが、新婚のご夫婦が新築から２年弱住んでいただきました。 お子さんが生まれ、手狭になったということで、戸建を買って、そちらに...

抵当権とは、銀行が自己の債権を担保するため、債務者の不動産等に に抵当権を設定するもので、債権額ズバリの額が担保される。 新たに借り入れを起こす場合には、新たに抵当権の設定が必要になる。 一方、根抵当（ねていとう）は、継続的に発生する債務を...

今日は、確定申告締切日です。また、それに伴う税金の支払いも今日までです。 一昨年まで、確定申告は自分でやっていたのですが、賃貸併用を新築して色々処理が複雑になったので、去年から税理士さんにお願いしています。 今年は、２月の初旬に自宅に税...

もうすぐ退去する物件Sの２０２号室について、先日 図面間違い を発見したのですが、よく見ると、階数が２階なのに１階になってました。 不動産会社さんは、今日明日は休みなので、修正は金曜日以降になります。 ちゃんと、チェックせねば。 こ...